平潭新天地，精心打造台胞園區預售住宅開賣，六折優惠價，台灣庶民把握機會—

[財神報兩岸交流]好康相報—-

北京高鐵已通車到平潭了!下一站即是台北站，來回兩小時，平潭以融入台灣生活區，在台北買不起房子，在台灣找不到工作的年輕人，可以到平潭另謀新天地。

平潭綜合實驗區黨工委、管委會提出按照“政府主導、國企讓利、臺胞受惠”原則建設臺胞社區，第一期專案選址管委會所在地金井新區，建設用地30.2畝，建築面積6.47萬平方米，總投資4.11億元，包括4幢住宅樓和1幢商業樓，共提供5種戶型住宅388套。首批88套定於近日啟動預售，將於2023年12月按簡裝標準交付使用。售價以市價六折優惠，還可低息借你30萬人民幣!

臺胞社區專案是歷經數年調研、設計、建設後在大陸推出的一項帶有首創性的惠台舉措，具有“三個味”明顯特徵：它是有“臺灣味”的全氛圍品質社區，最大程度地融入原汁原味的臺灣特色，讓來平潭臺胞感受到濃郁的家鄉氣息。其次，它是有“活力味”的全要素服務社區，將聚焦醫療、教育、交通、創業就業等20多項臺胞最關心的同等待遇問題，讓臺胞第一時間享受到與當地人一樣的各項便利服務。它是有“人情味”的全鏈條生活社區，社區周邊兩公里範圍內建有涵蓋教育、醫療、文娛、運動、交通等配套齊全的生活設施，有提供豐富多樣的商業服務設施。

圍繞“幹得好”，著力破解臺胞融資難題，推出大陸首個“臺胞誠信閃貸”

在推進與臺灣地區征信資訊互通共用的基礎上，引入區屬國企為符合條件的台商臺胞提供擔保，於2019年大陸首創向台商臺胞頒發“金融信用證書”，緩解了台商臺胞擔保難、融資難問題。在此基礎上，實驗區以銀行資料、征信資料、政務資料的雲計算風控應用為基礎，以政策性優惠貸款風險分擔資金池為增信手段，在大陸再次率先推出“臺胞誠信閃貸”業務。

“臺胞誠信閃貸”業務具有三個特點，概括為“廣、快、低”：一是覆蓋臺胞廣，符合征信良好等相應條件的臺胞個人、個體工商戶和台資企業均可辦理，特別是持有“金融信用證書”台商臺胞無需審核即可納入“臺胞信貸備選名單”，並可通過“臺胞誠信閃貸”“金融信用證書”分別申請貸款。二是辦理流程快，“臺胞誠信閃貸”實行免抵押、網上辦，經審核進入“臺胞信貸備選名單”的臺胞台企，可通過“平潭通”微信小程式或銀行小程式線上申請、對接，擔保公司僅需要覆核與銀行機構簽訂的《委託擔保合同》《保證反擔保合同》即可放款。三是貸款利率低，“臺胞誠信閃貸”單筆最高可貸30萬元，扣除財政貼息後實際年化利率僅2.5%。

圍繞臺胞台企在平潭“發展得好”，推動國家繼續延續企業所得稅優惠政策並加碼

平潭綜合實驗區致力於用好用足國家賦予的優惠政策來服務台商台企，重點推動對台農漁貿易、精緻農業等業態迅猛發展，實現對台經貿交流不斷深化，並帶動了旅遊、物流貿易、總部平臺經濟等特色產業從零起步、高速增長。

今年6月2日，財政部、國家稅務總局印發《關於延續福建平潭綜合實驗區企業所得稅優惠政策的通知》，讓福建平潭成為大陸東部地區除海南省外企業所得稅最優惠的區域，政策具有三個特點：

一是前後銜接。將平潭綜合實驗區減按15%企業所得稅優惠政策延續至2025年，且在保留原條目基礎上進行擴充，最大限度保持了政策延續性和穩定性。二是範圍擴充。在2017年版企業所得稅政策基礎上，新增了電子資訊產業、現代物流業、技術及商務服務業、資訊服務業4個方面12個目錄。

三是門檻降低。將優惠目錄產業專案主營業務收入占企業收入總額的比例由70%降至60%，進一步降低政策門檻，擴大受惠範圍；同時，明確總分支機搆受惠方式，總部設立在平潭和僅分支機搆設立在平潭兩種企業均可適用減按15%稅率。